【投資用物件】枝光5(枝光駅) 450万円の一戸建て情報

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  • 中古一戸建て

情報提供日:2023/3/19 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 450万円
  • 福岡県北九州市八幡東区
  • JR鹿児島本線/枝光 歩8分

(株)東武住販北九州小倉店

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【投資用物件】現況/賃借人あり、収入実績/60万円/年、年利回り/1.33%
オーナーチェンジ、庭、駐車2台可
利回り:13.33%
年間予定賃料収入:60万円。

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  • 450万円、4DK、土地面積370.08m2、建物面積75.35m2
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特徴ピックアップ!

駐車2台可 / 庭 / オーナーチェンジ

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物件名 【投資用物件】枝光5(枝光駅) 450万円
価格 450万円 支払いシミュレーション 間取り 4DK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 370.08m2(登記) 建物面積 75.35m2(登記)、うち1階車庫25.44m2
私道負担・道路 無・北西4m幅(接道幅21m) 完成時期(築年月) 1971年10月
所在地 福岡県北九州市八幡東区枝光5
周辺環境
交通 JR鹿児島本線「枝光」歩8分 JR鹿児島本線「スペースワールド」歩21分
担当者 -
会社情報 <仲介>
国土交通大臣(6)第005407号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)東武住販北九州小倉店
福岡県北九州市小倉北区昭和町13-13 東武住販小倉ビル2階

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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。